ネオハイツ西勝山中央公園

  • 宮城県仙台市青葉区西勝山

  • 仙山線 / 北仙台駅 徒歩30分

  • 1994年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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5階 / 66㎡の場合

相場
1,098万円
16.6万円/㎡
636
944
1,252
1,560
AI査定結果
推定相場価格
1,098万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
944万円〜1,252万円
14.3万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.5%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ネオハイツ西勝山中央公園
980万円（14.8万円/㎡）/ 5階 / 66㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は16.95万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/15980万円14.8万円5階 66㎡ 2LDK+S南
2025/11/09798万円10.8万円4階 74㎡ 2LDK+S南
2025/10/27999万円15.1万円5階 66㎡ 2LDK+S南
2025/10/171,099万円16.7万円5階 66㎡ 2LDK+S南
2025/10/121,099万円16.7万円5階 66㎡ 2LDK+南西
2025/07/261,199万円18.2万円5階 66㎡ 2SLDK南西
2025/06/291,299万円19.7万円5階 66㎡ 2LDK+S南
2025/06/141,299万円19.7万円5階 66㎡ 2SLDK南西
2025/06/021,050万円15.3万円4階 68.44㎡ 2LDK+S南東
2025/04/261,399万円21.2万円5階 66㎡ 2SLDK南西
2025/04/251,480万円22.4万円5階 66㎡ 2LDK+南西
2025/03/25680万円9.7万円2階 70㎡ 3LDK南
2025/02/23880万円12.6万円2階 70㎡ 3LDK南
2025/02/141,480万円22.4万円5階 66㎡ 2SLDK南東
2025/01/27980万円14.0万円2階 70㎡ 3LDK南
2024/10/011,280万円18.7万円4階 68.44㎡ 2LDK+S東
2024/07/281,080万円14.6万円4階 74㎡ 2SLDK南東
2024/07/061,180万円15.9万円4階 74㎡ 2SLDK南東
2024/07/061,280万円18.7万円4階 68.44㎡ 2SLDK南東
2024/01/121,320万円19.3万円4階 68.44㎡ 2SLDK東
2023/10/211,080万円15.4万円5階 70㎡ 3LDK南
2023/08/271,260万円18.0万円5階 70㎡ 3LDK南
2023/06/101,400万円20.0万円5階 70㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は14.33万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/15
ネオハイツ西勝山中央公園
仙台市青葉区西勝山
北仙台駅30分 980万円14.8万円66㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1994年39戸RC
2025/01/12カーネギー広瀬
仙台市青葉区落合二丁目
陸前落合駅3分 880万円12.5万円70.56㎡2LDK1階 / 7階建 東1993年38戸RC
2025/11/30エトワール仙台西
仙台市青葉区落合一丁目
陸前落合駅7分 980万円14.0万円69.95㎡3LDK4階 / 6階建 南1999年35戸RC
2025/05/10メゾフォルテ西仙台
仙台市青葉区折立三丁目
陸前落合駅22分 750万円12.3万円61.05㎡2LDK4階 / 5階建 南1990年20戸RC
2025/10/22カーサベルデ中山A棟
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅20分 1,280万円16.0万円80.1㎡4LDK3階 / 4階建 南1998年33戸RC
2024/09/20ニューヒルハウス
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 1,250万円18.0万円69.38㎡3LDK5階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2024/02/15国見パーク・ホームズA棟
仙台市青葉区国見六丁目
国見駅13分 880万円14.9万円58.96㎡3DK1階 / 4階建 南1993年29戸RC
2024/04/25国見パーク・ホームズE棟
仙台市青葉区国見六丁目
東北福祉大前駅15分 980万円13.6万円72.26㎡3LDK1階 / 4階建 南1994年32戸RC
2025/10/16国見パーク・ホームズB棟
仙台市青葉区国見六丁目
国見駅12分 880万円13.6万円64.94㎡3LDK3階 / 4階建 南1993年37戸RC
2025/11/10ナイスステージ国見ケ丘
仙台市青葉区国見六丁目
東北福祉大前駅13分 1,190万円16.5万円72.2㎡3LDK9階 / 10階建 南西1992年47戸SRC
2024/07/06朝日プラザ広瀬の杜IIロイヤルクレスト
仙台市青葉区八幡七丁目
葛岡駅6分 780万円12.0万円64.97㎡2LDK3階 / 3階建 南1991年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市青葉区では31.1%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市青葉区
30.4万円/㎡
前年比+31.1%

マンション概要

マンション名ネオハイツ西勝山中央公園
所在地宮城県仙台市青葉区西勝山
交通仙山線北仙台駅徒歩30分
築年月1994年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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